Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Marseille

Situé dans un secteur particulièrement recherché du 9e arrondissement de Marseille, au coeur d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et de vastes espaces verts soigneusement entretenus, ce spacieux appartement de type 4/5 en étage élevé avec ascenseur d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant harmonieusement calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, où chaque espace trouve naturellement sa place. Il se compose : - d'un hall d'entrée accueillant, véritable espace de réception, intégrant un dressing pratique permettant d'optimiser les rangements dès l'arrivée dans les lieux. - d'une belle pièce de vie conviviale, spacieuse agrémentée d'une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace central, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un prolongement extérieur appréciable, propice à la détente comme aux repas en plein air. - d'une pièce polyvalente, facilement modulable, pouvant faire office de bureau pour le télétravail, de salle de jeux pour les enfants ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Cet espace adaptable constitue un véritable atout, permettant de faire évoluer l'appartement en fonction des projets de vie. - d'un espace nuit distinct, garantissant calme et intimité, desservant trois chambres confortables aux volumes équilibrés, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. - d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien, notamment pour une organisation familiale fluide. d'un WC indépendant, élément essentiel venant compléter l'agencement intérieur avec praticité. L'ensemble de l'appartement se distingue par une circulation fluide entre les pièces, une distribution intelligente des espaces et une atmosphère générale agréable. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de ville, offrant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation énergétique. Cave privative, idéale pour le stockage et l'optimisation des espaces de vie. Stationnement collectif au sein de la résidence, permettant de se garer facilement dans un environnement sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie de qualité grâce à la présence d'un gardien et à ses vastes espaces verts, véritables lieux de détente au quotidien. Elle offre un environnement sécurisé et serein, apprécié des familles comme des actifs en quête de tranquillité. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et des espaces de loisirs. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant tous les déplacements et le quotidien. Le cadre verdoyant et résidentiel renforce l'attrait de ce secteur prisé du 9e arrondissement de Marseille, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces naturels environnants. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 271 € / mois, incluant notamment l'entretien des parties communes, la présence du gardien et la gestion des espaces verts. Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un agencement optimal et une véritable qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille. Idéal pour une famille ou pour tout acquéreur recherchant un bien alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien