Local d’activité et entrepôt à vendre à Nissan-lez-Enserune

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€250,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Localisation

Département

Hérault

Ville

Nissan-lez-Enserune

Description

A vendre sur la commune de Nissan Lez Enserune, ancien bâtiment viticole réaménagé en garage collectif et box de stockage à l'étage. Bon rendement locatif Capacité d'accueil: - 12 places VL - 5 places motos - 8 box de stockage (possible de créer 6 box supplémentaire) - 1 bureau professionnel de 25m2 Revenus locatifs potentiels: 24 360€/an DPE effectué le 09/04/2026 absence de termite, plomb, amiante Ce bien peut séduire les particuliers en quête d'une résidence principale avec rente locative, un artisan, commerçant, pour exercer son activité, mais également investisseur ou promoteur en vue d'un changement de destination de bien. Possibilité d'acquérir la maison accolée au garage de 90m2 avec deux extérieurs, pour l'ensemble des deux biens: 430 000€ Le garage seul: 250 000€ Légère négociation possible

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Note globale

Sécurité

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