Commerce 150 m² à vendre à Toulon

Située en plein centre ville, dans une commune de 26000 habitants, le magasin se trouve dans la rue principale. A noter la présence de très nombreux commerces (fleuriste, bar, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la Mairie principale. La rue est donc très fréquentée et plus encore, les jours de marché qui ont lieu le mardi, le vendredi et le samedi. Cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Son positionnement bord de route la rend très visible et accessible. Sa surface commerciale est de 150m2, le magasin jouit également, d'une réserve de 50m2. Côté services, il y a à disposition un point relais pour le retrait et l'expédition de colis. Mais il n'est pas interdit de penser, que vous saurez en proposer d'autres pour développer votre chiffre d'affaires. Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants: Du lundi au samedi: 07h00- 21H00 Le dimanche de 9H00 à 18H00. Le bien est à reprendre au prix de 220000€avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 531000€; En 2024, celui ci était de 448 K€. Le loyer annuel est de 30000€TTC/mois. Celui ci comprend aussi le loyer de l'appartement qui se trouve au dessus du magasin. Un réel avantage ! Une enveloppe travaux sera nécessaire pour remplacer les meubles froid, une partie peut être pris en charge par le budget d'enseigne qui sera alloué. Son montant restant à définir. Ce commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€. Il n'y a pas de droit d'entrée. Vous deviendrez alors propriétaire, d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. La cession est souhaitée pour un changement d'activité de notre franchisé. N'hésitez plus rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles Référence : 378268