Commerce 43 m² à louer à Pau

Je propose la reprise du bail commercial d'un local situé à Pau, à partir du 1/06/2026 Le local bénéficie d'un emplacement attractif rue Adoue, à deux pas du boulevard des Pyrénées. Il est composé d'un premier local de vente avec deux grandes vitrines et une porte d'entrée neuve d'une superficie de 31,93 m2 relié à un petit couloir menant à un local de rangement de 8,36 m2 et un WC de 2,54 m2. Le local bénéficie d'une cave au sous sol de 14,29 m2. La façade a été repeinte entièrement en Septembre 2025 et est conforme au PLU. L'intérieur à bénéficier d'une rénovation totale: Peinture blanche mur et plafond, OSB sur une partie des murs, parquet vitrifié. Idéal pour un entrepreneur ou une société souhaitant s'installer rapidement sans création de bail. Caractéristiques : Surface totale: 43,93 m2 m² Loyer mensuel : 550 € HT / HC Charges : 30 € Conditions de reprise : Reprise de bail avec accord du bailleur 📞 Contact par message Leboncoin ou téléphone pour plus d'informations et visite.