Vente Restaurant Annecy (74) 45 m²
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Hôtellerie et restauration 40 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€7,450
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
40 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
À vendre, murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Annecy, dans une rue très commerçante et dynamique, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité.
Le local est actuellement loué et un nouveau locataire qui s'apprête à lancer une franchise nationale et prévoit des travaux d'aménagement, garantissant ainsi une valorisation du commerce et une activité pérenne.
Le bail génère un loyer annuel de 1 750 euros HT par mois, soit 21 000 euros HT/an, offrant une rentabilité brute de 7,5 %.
Caractéristiques principales :
Murs commerciaux vendus loués
Emplacement recherché au centre d'Annecy
Rue commerçante avec fort passage
Locataire sérieux développant une franchise
Bonne visibilité commerciale
Investissement sécurisé avec rendement attractif
Prix de vente : 298 000 euros
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien placé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate.
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Sécurité
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