Hôtellerie et restauration 3 pièces à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€99,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Situé dans un secteur dynamique et recherché, en centre-ville de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques du local : L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, complétée par une agréable terrasse de 60 m² offrant une vingtaine de places supplémentaires en saison. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration rapide. À l'étage, un espace de type T3 est inclus dans le bail, offrant une possibilité de logement après quelques travaux de rafraîchissement. Activité : Actuellement orientée autour d'une offre de restauration rapide (kebab, burgers, naan et spécialités assimilées), avec un concept facilement adaptable selon vos envies. Données économiques : Chiffre d'affaires 2024 : 180 000 € Excédent brut d'exploitation (EBE) 2024 : 49 000 € Loyer attractif Activité en constante progression Les atouts : Emplacement passant et attractif Bonne visibilité et flux régulier de clientèle Fort potentiel de développement Stationnement aisé à proximité Loyer mensuel : 1068 euros Taxe foncière 1420 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).