Hôtellerie et restauration à vendre à Moissac

Situé dans un cadre exceptionnel, sur la place la plus prestigieuse de Moissac, ce bar/restaurant à la notoriété solidement établie bénéficie d'un emplacement absolument unique. Face à l'Abbatiale Saint-Pierre, classée au patrimoine mondial et protégée au titre des Monuments Historiques depuis 1840, l'établissement profite d'un flux constant mêlant habitants, entreprises locales, familles, touristes internationaux et pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La cession porte à la fois sur le fonds de commerce et sur les murs, offrant ainsi à l'acquéreur une maîtrise totale de son outil de travail et une sécurité patrimoniale rare sur un emplacement de cette qualité. Déployé sur deux niveaux, le restaurant propose des espaces chaleureux, modulables et parfaitement adaptés à une exploitation polyvalente. Il dispose également d'un espace billard, un atout distinctif et recherché dans ce secteur. Le bar est reconnu pour ses soirées à thème, ses DJ sets réguliers et son ambiance festive, attirant une clientèle fidèle et renouvelée au fil des saisons. L'établissement accueille régulièrement des repas d'entreprise, avec la possibilité de privatiser l'étage pour des événements professionnels, réunions ou déjeuners d'affaires, dans un cadre convivial et fonctionnel. Un écran de 5 mètres est installé pour la diffusion d'événements sportifs, renforçant l'attractivité du lieu et son rôle central dans l'animation locale. La fréquentation est régulière tout au long de l'année. Le midi : une clientèle d'entreprises et d'actifs, fidèle et récurrente. Le week-end : des familles et habitants du secteur, notamment grâce au marché du dimanche matin. En semaine : une présence constante d'habitués et de résidents du centre-ville. En période estivale, l'activité s'intensifie fortement grâce à l'afflux de touristes, de groupes de retraités, de voyageurs itinérants et d'une clientèle internationale, notamment anglophone. Les nombreux pèlerins du chemin de Compostelle, pour qui Moissac constitue une étape incontournable, complètent ce flux régulier. Cette diversité de publics garantit une stabilité remarquable du chiffre d'affaires et sécurise l'exploitation sur le long terme. La brigade est composée de trois professionnels, dont un apprenti. Elle fonctionne de manière autonome, efficace et structurée. Son sérieux et sa régularité permettent au repreneur d'envisager une reprise immédiate, sans rupture d'activité, dans des conditions sereines. Licence IV attachée à l'établissement, élément rare et très recherché Contrat brasseur en cours avec France Boisson, arrivant à échéance fin mars, laissant à l'acquéreur la liberté de choisir son partenaire et de négocier un éventuel crédit brasseur pouvant servir d'apport Excellente notoriété locale et e-réputation très positive Emplacement premium au coeur d'un site historique, touristique et culturel de premier plan La vente des murs et du fonds de commerce confère à cette affaire une dimension patrimoniale forte, idéale pour un exploitant souhaitant sécuriser son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et valorisable. Cette affaire constitue une opportunité exceptionnelle pour un professionnel désireux de s'implanter durablement dans un lieu chargé d'histoire, ou pour un investisseur recherchant un ensemble murs + fonds rentable, stable et doté d'un fort potentiel de valorisation. Véritable lieu de vie et de rencontre, cet établissement incarne l'alliance réussie entre patrimoine, convivialité et dynamisme touristique, dans un cadre unique et pérenne.