Vente Immeuble mixte Ostwald (67) 110 m²
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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Ostwald
Prix de vente
€235,849
Prix au m²
€2,144
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
110 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Ostwald
Description
OSTWALD (67540) Immeuble mixte 110 m2 Local de restauration équipé + appartement à rénover L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce petit immeuble d'environ 110 m2, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de restauration avec belle vitrine, et à l'étage d'un appartement 2/3 pièces, idéalement situé à Ostwald.
Situé sur un axe passant avec de nombreux stationnements gratuits au pied du local, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à une activité de restauration, avec la possibilité de vivre sur place.
LOCAL COMMERCIAL DE 50 m2 Actuellement exploité en pizzeria, ce local a été entièrement réhabilité et reste équipé, permettant une reprise rapide d'activité. Il se compose de : - Une zone de vente et de production - Une cuisine professionnelle équipée - Un espace arrière comprenant : Une petite salle de réception (env. 4 tables), un WC, un débarras, une réserve.
Configuration idéale pour : Pizzeria, snacking, restauration rapide, traiteur ou vente à emporter L'intégralité du matériel de cuisine actuellement en place, parfaitement adapté à une activité de pizzeria, est inclus dans le prix de vente du local.
APPARTEMENT À L'ÉTAGE 2/3 PIECES DE 60 m2 Accessible directement depuis le local, cet appartement est entièrement à réhabiliter et offre un fort potentiel de valorisation. Il comprend : - Un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine) - Une spacieuse salle de bain - Une très grande chambre Possibilité d'optimisation avec la création d'un volume cathédrale (suppression du faux plafond), apportant un réel cachet. LES + - Emplacement sur route principale, forte visibilité et passage - Stationnement gratuit au pied du local - Local prêt à exploiter immédiatement - Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation - Fort potentiel de valorisation IDÉAL POUR : - Un professionnel souhaitant se lancer rapidement - Développer un concept de restauration - Allier activité + logement sur place DPE : VIERGE Taxe foncière : 1510 EUR Mandat No0061-26b. Cet immeuble à Ostwald (67540) est à vendre pour la somme de 250 000 EUR. Le prix net est de 235 849 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 151 EUR Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, entrez rapidement en contact avec L'Origin Immobilière : Célia WEIBEL [Coordonnées masquées]
Surface : 110 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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