Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
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Hôtellerie et restauration 900 m² à vendre à Saint-Imoges
Prix de vente
€1,368,000
Prix au m²
€1,520
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
900 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Saint-Imoges
Description
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU C?UR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS
Bastien et L'Atelier Immo sont fiers de vous présenter ce lieu iconique de la Champagne qui ne demande qu'à revivre avec son nouveau propriétaire.
Située à Saint-Imoges, idéalement entre Reims et Épernay, cette propriété unique offre un cadre rare au coeur de la nature, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux ou à une activité événementielle haut de gamme.
Anciennement exploitée pour la restauration et les réceptions, la ?Maison du Vigneron' développe des volumes impressionnants et une configuration particulièrement fonctionnelle.
Un espace de réception hors normes allant de 25 à 250 couverts.
Plus de 680 m² dédiés à l'accueil du public
Plusieurs salles de restauration et réception réparties entre rez-de-chaussée et sous-sol
Un vaste hall de 134 m² offrant une entrée élégante et modulable
Capacité d'exploitation idéale pour événements, mariages, séminaires ou restauration.
Des annexes complètes et opérationnelles
Cuisines et offices (80 m²)
Espaces de stockage, réserves et cave (141 m²)
Grenier aménageable de 171 m²
Partie habitation intégrée
Logement de fonction de 74 m²
Logement du personnel de 50 m²
Les points forts:
Emplacement stratégique sur l'axe Reims / Épernay
Environnement verdoyant et calme, propice à une clientèle exigeante
Bâtiment avec fort potentiel de développement (événementiel, hôtelier, restauration, projet oenotouristique?)
Volumes exceptionnels et rares.
Surface : 900 m2
Référence du bien : BP3031PLA
Taxe Foncière : 6 271 €
Prix du bien : 1 368 000€
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 5% soit 68 000€
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Non soumis à l'affichage du DPE
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au [Coordonnées masquées].
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