Commerce 100 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 100.00 m² - Friedland monceau Friedland monceau 75008 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local d'exception dans le quartier des Champs-Élysées / George V d'une surface totale de 100 m² à proximité immédiate de Publicis Cinéma, l'Hôtel Fouquet's, l'Hôtel Prince de Galles, Ladurée, Louis Vuitton, la Brasserie Flora Danica, Nespresso, la Galerie des Champs-Élysées, Pierre Hermé et le Drugstore Publicis, idéal pour un concept de restauration rapide de luxe, un bar à sushis premium, une enseigne de street-food gourmet ou un flagship de restauration. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial mondialement reconnu, au coeur du Triangle d'Or, bénéficiant d'un flux ininterrompu de touristes internationaux et d'une clientèle de bureaux de prestige. Ce fonds de commerce, situé sur un emplacement numéro 1, est une perle technique pour le secteur grâce à son conduit d'extraction de 600 mm, permettant tout type de cuisson à haute intensité. La configuration se compose de 65 m² en rez-de-chaussée offrant une surface de vente et de dégustation lumineuse, complétés par un sous-sol de 35 m² idéal pour le stockage et la préparation. Avec ses volumes généreux et sa localisation stratégique à deux pas de la plus belle avenue du monde, ce local constitue l'outil parfait pour une enseigne souhaitant capter une clientèle à très haut pouvoir d'achat. - Réf. : 15-337429 Prix : 1 800 000 € Loyer : 8 017 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 237 € /HT /MOIS Honoraires : 180 000 € H.T Ref annonce : 15-337429 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337429 Non soumis au DPE