Commerce 35 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 35.00 m² - Manin-jaures Manin-jaures 75019 Paris Le groupe Point de Vente vous propose à proximité de la Place des Fêtes, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du 19ème arrondissement de Paris, la cession d'un fonds de commerce d'une surface totale de 35m² disposant d'une façade de 4 mètres de linéaire. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dense et d'un flux piétonnier constant, porté par la proximité d'enseignes reconnues telles que Monoprix, Naturalia ou encore l'Espace Sportif Pailleron. Ce secteur résidentiel et vivant garantit une clientèle locale fidèle ainsi qu'un passage régulier tout au long de la journée. Le local est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des professionnels de la restauration. Il dispose d'une extraction d'un diamètre de 400mm, d'une alimentation électrique en triphasé ainsi que d'un point d'eau. Cette configuration technique rare rend l'emplacement idéal pour des activités de restauration rapide, de boulangerie-pâtisserie, ou tout concept nécessitant une cuisson sur place. Grâce à ses spécificités techniques et son implantation stratégique, ce local convient également parfaitement à des activités de traiteur, d'épicerie fine ou de comptoir de vente à emporter souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine mutation. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 85 000 € Loyer : 2 001 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 60 € /HT /MOIS Honoraires : 8 000 € H.T Ref annonce : 15-337577 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337577 Non soumis au DPE