Commerce 45 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 45.00 m² - Saint lazare gallerie lafayette Saint lazare gallerie lafayette 75009 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des Grands Magasins et de la Gare Saint-Lazare. Ce local dispose d'une surface totale de 53m² et bénéficie d'une façade de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier à fort flux piétonnier. L'environnement commercial est extrêmement dynamique avec la présence d'enseignes majeures telles que l'Apple Store et les Galeries Lafayette. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35m² complété par une cave de 10m² accessible directement depuis le local et une seconde cave de 8m², ildispose aussi d'une petite terrasse de 4 places assises. Équipé d'un point d'eau, de sanitaires et surtout d'un conduit d'extraction de 400 mm, cet emplacement est parfaitement adapté pour des activités de restauration rapide, de boulangerie ou de concept de restauration nécessitant une cuisson sur place. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 290 000 € Loyer : 2 465 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 114 € /HT /MOIS Honoraires : 29 000 € H.T Ref annonce : 15-338376 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338376 Non soumis au DPE