Commerce 55 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 55.00 m² - Magenta lafayette Magenta lafayette 75010 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose dans le quartier magenta Lafayette dans le 9ème arrondissement, un fonds de commerce tous commerces de 55 m² au rdc. Emplacement stratégique exceptionnel sur l'axe majeur de la rive droite parisienne, Le local se compose de 55 m² au rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur cette artère ultra-fréquentée et 15 m² de cave en sous-sol pour le stockage. L'autorisation tous commerces permet une grande flexibilité dans le choix du concept : restauration, commerce alimentaire, boutique ou services. Le 9ème arrondissement regroupe plus de 11 000 établissements employeurs représentant environ 147 000 salariés, constituant un véritable centre d'affaires et financier avec les sièges de BNP Paribas, Société Générale, CIC, ODDO BHF, ainsi que des géants de la tech comme Google France, Criteo, Spotify et Deezer. Cette concentration d'entreprises garantit un flux constant de cadres, employés et touristes d'affaires à la recherche de commerces et restauration de qualité. La desserte est optimale avec les métros Le Peletier (ligne 7), Cadet (ligne 7), Poissonnière (lignes 7, 7bis), ainsi que la proximité de la gare Saint-Lazare et des lignes de bus. L'environnement commercial est exceptionnellement dynamique avec une mixité entre restaurants réputés (Les Diamantaires depuis 1929, Au Général Lafayette, restaurants cacher), cafés branchés (Holybelly, Mamiche), pâtisseries premium (L'Éclair de Génie, La Maison de la Truffe) et boutiques de luxe. Le format de 70 m² sur cet axe stratégique permet de développer un concept ambitieux destiné à une clientèle CSP+ exigeante, bénéficiant d'un des meilleurs emplacements commerciaux de la capitale avec un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Caractéristiques Surface totale : 70 m² Rez-de-chaussée : 55 m² Cave/sous-sol : 15 m² Autorisation : Tous commerces Plus longue rue droite de Paris (2,8 km) Transports Métro : Le Peletier (ligne 7), Cadet (ligne 7), Poissonnière (lignes 7, 7bis) Gare : Saint-Lazare à proximité Bus : Nombreuses lignes Proximité Gares du Nord et de l'Est Disponible immédiatement Prix : 90 000 € Loyer : 1 909 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 79 € /HT /MOIS Honoraires : 9 000 € H.T Ref annonce : 15-320868 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-320868 Non soumis au DPE