Commerce 80 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 95.00 m² - Sentier bonne nouvelle Sentier bonne nouvelle 75002 Paris Le Groupe Point de vente vous propose : Un bien situé sur le boulevard Saint-Denis, au coeur d'un environnement commercial très dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton important. Il dispose d'une surface totale de 80 m², comprenant 30 m² en rez-de-chaussée ainsi que 50 m² en sous-sol entièrement exploitable. Le local est équipé d'un conduit d'extraction de 400 mm déjà en place, ce qui facilite l'installation d'une activité de restauration. Un droit de terrasse accompagne ce bien, permettant de capter une clientèle extérieure et de renforcer la visibilité d'une future enseigne. Grâce à sa configuration et à sa localisation, il convient parfaitement à toute activité de restauration, de fast-food, de coffee shop ou de street-food, avec possibilité de vente sur place et à emporter. La proximité immédiate des transports en commun et la présence de nombreux commerces aux alentours renforcent l'attractivité de ce local, idéal pour un concept recherchant un emplacement prime dans un secteur vivant et porteur. Prix : 350 000 € Loyer : 2 314 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 280 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-320530 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-320530 Non soumis au DPE