Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Royan

EXCLUSIVITÉ BUFFETEAU IMMOBILIER ROYAN, à seulement 600 m de la plage de la Grande Conche et de l’hyper-centre, découvrez ce T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite résidence de 7 lots. Il comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre sur parquet massif avec dressing, une salle d’eau avec WC. La pièce de vie ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour y poser une table de salon de jardin et plusieurs transats. Stationnement privatif - Résidence sécurisée (portail automatique et digicode). Appartement rénové en 2025 bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. DPE : classe C Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires 5.10 % TTC inclus charge acquéreur (196 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Etienne BUFFETEAU 06 25 09 62 75 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 688 664 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821229 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.