Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Royan

Nouveau prix - bien repositionné sur le marché, opportunité à saisir. Idéalement située à proximité du quartier du Parc, dans un environnement calme et boisé, à seulement 1 200 m de la plage et des commerces. Cette maison de plain-pied non mitoyenne développe une surface au sol d'environ 61 m² (dont 54 m² habitables) et se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un volume supplémentaire et une agréable sensation d'espace. À l'extérieur, véritable coup de coeur : le terrain qui est constructible bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, classée en zone naturelle, garantissant l'absence de construction future et un cadre préservé dans le temps. Un environnement rare et particulièrement apaisant, idéal pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de l'océan. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé immédiatement. Le logement est vendu entièrement meublé, permettant une prise en main immédiate, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Arrêt de bus à 250m desservant 3 lignes: Ligne 3: Centre Royan jusqu'à l'église Notre dame Ligne 8: Cozes - Semussac - St-Georges-de-Didonne Ligne 9: Meschers-sur-Gironde - St-Georges-de-Didonne