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Bien immobilier de rendement 13 pièces 488 m² à vendre à Royat

bien'ici
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Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€1,291

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
13
Surface
488 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Royat

Description

Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en deux logements, à savoir: - un appartement 3 pièces de 77,52 m² situé en rez-de-chaussée, loué au prix de 528€ + 41€ de charges. Locataire en place depuis 2017. DPE: E (260) / GES: E (56). - un appartement 6 pièces de 165,35 m² situé aux 1er et 2ème étages, libre de toute occupation. DPE: F (340) / GES: F (74). Le tout sur sous-sol complet avec caves. A l'arrière de cette maison, se trouve deux maisons en R+1 donnant sur cour, à savoir: - une maison 3 pièces de 126,31 m², louée 679€ + 41€ de charges. Locataires en place depuis 2017. DPE: D (209) / GES: D (42). - une maison 3 pièces de 118,86 m², libre de toute occupation. DPE: F (380) / GES: F (80). Garage et parkings à l'arrière du bâti + jardin, permettant la construction de bâtiments supplémentaires (zone UC2a du PLUi) et parcelle en zone naturelle.

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Note globale
Sécurité

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