Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la place du Marché, du quartier du Clos Saint-Louis et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement en duplex de 112,81 m² Carrez (152,45 m² au sol) offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité du centre-ville, du RER A et du Lycée International. Au sein d'un immeuble construit en 2001 avec ascenseur, il se situe aux 3e et 4e étages (derniers niveaux) et bénéficie d'un environnement calme. Au premier niveau, une large entrée avec nombreux placards distribue les différents espaces de jour, la pièce de réception, d'une superficie de plus de 46 m², profite d'une exposition plein sud et d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien rare. Les atouts du bien : ✔ Derniers étages en duplex ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Exposition plein sud ✔ Organisation avec espace jour / nuit ✔ DPE C - GES C ✔ Emplacement central, proche commerces et marché ✔ Accès rapide au RER A ________________________________________ Annexes & prestations • Cave • Box fermé en sous-sol • Chauffage individuel au gaz ________________________________________ Copropriété • Résidence de 67 lots • Charges annuelles : environ 2 900 € ________________________________________ 💰 Prix : 1 075 000 € FAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)________________________________________ 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence principale de qualité, alliant centralité, confort et beaux volumes. . Informations légales de l'agence CtrlA Finance, SARL capital social de 1 000 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 949 030 647 APE : 6619B, dont le siège social est situé 188, rue de Vaugirard 75015 Paris. Carte n° CPI 7501 2023 000 003 21 délivrée par la CCI de Paris.