Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€3,960

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Situé à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Saint-Servan, bel appartement T3 traversant de 63 m² Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. ✨Ses atouts : - Une entrée fonctionnelle et optimisée - Une spacieuse pièce de vie avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, apportant cachet et sensation d'espace (24,92 m²) - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Deux chambres confortables aux volumes agréables (14,49 et 11,52 m²) - Une salle d'eau avec WC - Exposition Est/Ouest - Un atout supplémentaire : une grande cave, idéale pour le stockage 📍 Un emplacement idéal : tout à pied ! - Commerces et transports au pied de l'immeuble - Plages à moins de 10 minutes à pied - Intra-muros à 15 minutes à pied - Gare SNCF à 20 minutes à pied (également accessible en bus) 💡 Coté confort - Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant confort thermique et phonique - Chauffage central électrique avec radiateurs en fonte, offrant une chaleur douce et homogène, très agréable au quotidien - DPE récent - Possibilités d'amélioration énergétique à coût maîtrisé (devis disponibles) - Fibre optique Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie malouine, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 🚫 Agences et intermédiaires s'abstenir

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