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Bien d’exception 10 pièces 290 m² à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

Belles Demeures
Belles Demeures
Prix de vente
€849,680
Prix au m²
€2,930

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
10
Surface
290 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Sainte-Luce-sur-Loire

Description

EXCLUSIVITE NOUvEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Aux portes de Nantes, au coeur d'un parc arboré de plus de 1,3 HA , cette bâtisse de caractère du XVII? siècle incarne à la perfection l'élégance et la douceur de vivre du patrimoine ligérien. Développant environ 290 m² habitables sur trois niveaux, la demeure séduit par l'harmonie de ses volumes et la luminosité de ses espaces. Entièrement habitable et confortable, elle allie le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin : pierre de château à cabochons, parquet de Hongrie en chêne massif, marbre de Carrare, cheminées d'époque, portes en chêne sculpté... Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne récente parfaitement intégrée, alliant esthétisme et praticité. Les étages accueillent 7 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, permettant d'envisager sereinement une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Le parc paysager de 1,3 hectare, richement arboré, abrite deux puits en activité Un bien rare et authentique, à seulement quelques minutes du centre de Nantes, des commerces et des bords de Loire. Un havre d'élégance, d'histoire et de confort, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes de prestige. Prix de vente 899 600€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 865 000€ Contact Denis MAROT

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