Commerce 104 m² à vendre à Mâcon

Opportunité rare sur le marché : cession d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de Mâcon. Situé dans une zone de flux majeur, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle. Les atouts clés : Emplacement de premier ordre : Hypercentre, secteur extrêmement dynamique et commerçant. Bel Outil de Travail : Surface totale d'environ 100 m² (75 m² d'espace client + 25 m² de réserve). Local rénové avec goût en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux. Potentiel de Croissance : La configuration actuelle permet d'installer facilement de nouveaux postes de travail pour augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Équipe en Place : Salon cédé avec une équipe stable, autonome et expérimentée, assurant une transition sereine. Indépendance de gestion : Activité peu dépendante des gérants actuels, idéal pour un repreneur souhaitant se concentrer sur le management ou le développement. Éléments financiers : Prix de vente : 93 500 € (Honoraires d'Agence Inclus) Loyer mensuel : 1 340 € (Bailleur non assujetti à la TVA) Charges : Pas de charges de copropriété. État technique : Climatisation, électricité aux normes et excellent entretien général. Une affaire "clé en main" alliant emplacement stratégique, superficie généreuse et fort potentiel de développement. Dossier complet (bilans, bail, photos) disponible après premier échange.