Vente Maison individuelle Sautron (44) 11 pièces 230 m²
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Maison 11 pièces 230 m² à vendre à Sautron
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€2,387
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
11
Surface
230 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Sautron
Description
Sautron côté Cens - Potentiel et emplacement ! Lumineuse et au calme absolu à proximité des commerces et du bus, vous profitez d'une belle vue dégagée plein ouest sur l'environnement verdoyant en bordure de la vallée du Cens, 6ch, piscine, garage et cave, le tout au coeur de Sautron sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale par excellence dispose d'un salon-séjour de 70m² et d'une surface rare de plain pied.
Des travaux d'actualisation sont à prévoir et nous tenons à votre disposition des partenaires pour les préciser en fonction de vos attentes.
Cette maison atypique se distingue par son volume habitable généreux (230m²) avec 6 chambres + un bureau et son cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de facilité au quotidien.
L'atout majeur est un salon + un double séjour, grande pièce de vie de 70m2 avec de grandes baies vitrées tournées vers le jardin ; la cuisine séparée est aménagée et équipée ; la très spacieuse suite parentale offre un confort de vie de plain-pied, avec une salle de bain privative d'un volume exceptionnel, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; un bureau complète le rdc et permet d'accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler.
À l'étage, actuellement 5 chambres s'articulent autour d'un grand palier, espace bureau ou de jeux supplémentaire, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un grenier.
Ces volumes au potentiel certain sont à actualiser et vous mettrez à votre goût ces espaces.
Une grande cave d'environ 25m² avec un accès indépendant est un plus certain où l'on peut imaginer un espace de loisir, un atelier ou un studio de musique. Un garage et des places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Une maison de jardin vient enrichir le potentiel de la propriété, où on peut installer un espace de travail ou de loisirs distinct.
Le terrain arboré à l'abri des regards, constitue un cadre verdoyant et préservé que l'on admire de la terrasse exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis, au bord de la piscine.
Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance.
À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité à saisir sur le marché de Sautron.
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Sécurité
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