Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Roanne

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€65,500

Prix au m²

€1,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

Votre agence ADB vous propose cet appartement traversant de type 3 de 61m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence, et vendu libre de toute occupation.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec loggia ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une facilité de stationnement au sein de la résidence et d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien, une réduction des consommations énergétiques et une valorisation durable du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'optimiser sa rentabilité. Il s'agit d'un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Taxe foncière: 957EUR. Charges annuelles de copropriété: 1000EUR. Les honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).