Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€5,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement familial entièrement rénové avec goût, clés en main, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au calme et proche des commerces du 6e arrondissement de Lyon ? Disposition : 1 entrée, 1 belle cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 buanderie et 1 salle de bains, 1 WC indépendant Les + - Localisation idéale au calme proche des commerces - Immeuble ancien à l'ambiance conviviale - Façade refaite en 2011 - Porte d'entrée et toiture votées et payées - Entrée sécurisée - Appartement traversant EST-OUEST lumineux - 80m² bien optimisés - Prestations haut de gamme - Nombreux rangements et menuiseries sur mesure - Fenêtres double vitrage - Climatisation - Jalousies manuelles récentes - Bon diagnostic de performance énergétique en D et B Charges mensuelles de copropriété 112,55€ Taxe foncière annuelle 907€ Contactez-moi sans tarder pour être les premiers à visiter ce superbe appartement climatisé, entièrement rénové et prêt à emménager ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).