Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Arcachon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€7,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON - HYPER-CENTRE Arcachon ✅ Sous offre en 24H. Mission accomplie. Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, dans un quartier prisé où tout est accessible à pied, ce studio d'environ 25 m² constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d'Arcachon. L'appartement propose une pièce principale agréable et lumineuse, ouverte sur un balcon orienté Ouest, parfait pour savourer les fins de journée au soleil et l'atmosphère typique du centre-ville. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement, des avantages rares et recherchés dans ce secteur. À proximité immédiate des plages, des commerces, du marché et de la gare TGV, ce studio conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Balcon exposé Ouest Cave + parking Résidence avec ascenseur et interphone Double vitrage - fenêtres aluminium Connexion internet Distances : Centre-ville 500 m - Gare TGV 50 m - Plage 400 m - Commerces et cinéma à pied. Taxe foncière: 949€ Charge mensuel: 45€/mois Nombre de lots d'habitation: 74 lots Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).