Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Colmar

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT VENDU LOUÉ DANS LE QUARTIER DES MARAICHERS A COLMAR. Venez visiter ce beau trois-quatre pièces de 85.63 m² dans une résidence très bien entretenue située dans le quartier très prisé des Maraîchers. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement, idéalement agencé, s'ouvre sur un couloir distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine équipée avec un balcon, un salon séjour de 25,39 m² avec accès à un deuxième balcon, un débarras, deux chambres (respectivement de 11,98 m² et 15,29 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété dispose d'un grand parking visiteurs. Cet appartement est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et de la gare... Bien soumis au régime de la copropriété (48 lots principaux, pas de procédure en cours). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1049 €. Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz naturel. DPE : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1400 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] Prix de vente : 168 000 € HAI (Cent soixante-huit mille euros) « honoraires d'agence inclus » (soit 160 000 € net vendeur). Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0326.