Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

Secteur ROCHEPLANE, rue Auguste Blanqui, pour investissement, nous vous proposons un très joli T2 de 43 m2 habitables + Terrasse de 7 m2 dans un immeuble construit en 2012 en très bon état - ce logement est vendu loué 573 euros hors charges - BAIL du 20/03/2023 - locataire très soigneuse et à jour de ses loyers - c'est un appartement bien situé avec une bonne rentabilité et sans travaux à prévoir - chambre séparée avec grand placard mural de rangements - cuisine partiellement équipée (plaques de cuisson hotte aspirante et quelques meubles) - en plus du logement un cellier sur palier privatif - le chauffage et l'eau chaude sont collectifs - la résidence est fermée - accès par interphone ou badge uniquement - la vue de la terrasse est très dégagée sur le st Eynard et sans vis-à-vis - les charges de la résidence se montent au total à 1271 EUR par an (dont 1095 EUR sont récupérables auprès du locataire) et la taxe foncière est de 1030 EUR - pour plus d'informations ou une visite contactez Candice RENAULT au 006.26.50.52.48 ou 004.76.48.59.89

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).