Résidence 2 pièces 51 m² à vendre à Strasbourg

Dans la résidence sénior de standing « Les jardins d'Alsace » avec services à la personne, beau 2 pièces d'une superficie de 51,53 m² VUE JARDIN, au coeur d'un ilot de verdure en centre-ville Quai Finkwiller, entièrement repeint, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine, un superbe séjour de 23m² avec grande baie vitrée avec vue dégagée (volet électrique), WC indépendants, une salle de bains avec vasque et douche (meuble vasque neuf, possibilité d'installer un lave-linge), au sous-sol un parking et une cave, production de chauffage et d'eau chaude individuelles électriques (radiateurs neufs), copropriété de 142 lots principaux, charges de copropriété 7334,07 euros/an soit 611,17 euros/mois incluant les charges d'infirmerie et de restauration, à proximité de toutes les commodités du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant. Mandat n°1461 - procédure en cours. DPE établi le 10/05/2022 les coûts sont estimés entre 780 et 1100 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : D - 223 kWhEP/m².an GES : B - 7 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 153 300 euros frais d'agence inclus 140 000 euros net vendeur + 9,5 %TTC d'honoraires d'agence 13 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur