Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Strasbourg

Nouveauté SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A STRASBOURG - POUR INVESTISSEUR jusqu'en 2028 - RUE OTTO BACK, proche de toutes commodités, dans copropriété de 2009 très bien entretenue, 3 pièces traversant de 59,50m² au 3ème étage / 5 avec ascenseur (expo. S/O et N/E). Logement bénéficiant d'une convention PLS jusqu'à 06/2028 (prolongation possible). Achat à but locatif uniquement. Vendu actuellement LIBRE. Le logement se compose de la façon suivante : 1 entrée avec placard, 1 séjour/cuisine équipée de 21,77m2 avec accès balcon de 8,47m², 2 chambres de 12,60m2 et 10,56m2 ; 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie, 1 WC séparé. Chauffage collectif gaz par radiateurs et compteurs individuels, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC, isolation intérieure, VMC, visiophone, fibre. Logement en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Charges : env. 134.-€/mois tout compris. Est compris avec l'appartement : 1 garage (box) en sous/sol sécurisé, 1 cave (box individuel fermé). Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété. Nombres de lots dans la copropriété : 74 Taxe foncière : Exonérée DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 149 900.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 039/25 Votre contact : Mathieu DEIBER SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret - APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6713 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.