Vente Studio Le Lavandou (83) 1 pièces 11 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Le Lavandou
Prix de vente
€84,500
Prix au m²
€7,042
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
12 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Le Lavandou
Description
Studio clé en main à 5 minutes à pied de la plage du Lavandou ! ☀️
Découvrez ce charmant studio de 11,52 m², entièrement rénové et meublé avec goût, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et son exposition agréable.
L'espace intérieur a été parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité : une pièce de vie élégante avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Les prestations sont soignées : porte d'entrée isolante en aluminium, menuiseries PVC, mobilier contemporain sélectionné avec attention... tout est prêt pour poser vos valises ou accueillir vos locataires.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (accès par badge, parties communes rénovées, entretien régulier, syndic professionnel), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un mode de vie 100 % à pied : plages, commerces, restaurants, services médicaux et commodités à proximité immédiate. Stationnement facile aux alentours.
Faibles charges et fiscalité attractive :
Taxe foncière : 250 € / an
Charges de copropriété : 550 € / an
Aucune procédure en cours
À seulement 39 km de Saint-Tropez, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur du Lavandou. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la Côte d'Azur en toute sérénité ou générer un revenu locatif saisonnier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 348 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire