Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Paris

STUDIO - 13,81 m² - PARIS 11ème - NATION César & Brutus vous propose à la vente un studio de 13,81 m² Loi Carrez situé dans un immeuble de 1947, au coeur du 11 € arrondissement de Paris. Vous serez séduit par le calme absolu du Passage Guénot, charmante rue pavée pleine de caractère, à proximité immédiate de la rue de Charonne et de ses commerces. Ce bien à rénover se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau à repenser entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une véritable page blanche pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les transports sont accessibles rapidement avec le métro Rue des Boulets (ligne 9) à 3 minutes à pied et Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9) à moins de 10 minutes. Le prix de vente est de 129 000 euros. Charges annuelles : 680 euros. DPE : F. Taxe Foncière : 337 euros / an. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Nina Demarle : / Honoraires inclus de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 517 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 716.00 euros. #66d