Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€6,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - PARIS 18e - 6.31% RENTABILITÉ : 6.31% PRIX : 105 000 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 496 € TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 17 m², - A 700m des lignes 4 et 12 du métro parisien permettant de rejoindre les universités parisiennes, - Proche des puces de Saint-Ouen et de la Porte de Clignancourt. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet. Référence annonce : 240315-161645 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 201 Charges prévisionnelles annuelles : 442 €

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