Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€72,500

Prix au m²

€4,028

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Studio Lumineux et Confortable - Prêt à Habiter Découvrez ce charmant studio de 17,88 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque rayon de soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires, ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Plusieurs restaurants, épiceries et médecins généralistes sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. De plus, le tramway est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide et facile vers le centre-ville. Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien est proposé au prix de 72 500 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (barêmes d'honoraires disponibles sur notre site). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620 Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 268 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 564 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.