Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Villiers-sur-Marne

Properstar il y a 3 mois

Prix de vente

€76,274

Prix au m²

€4,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villiers-sur-Marne

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LES PRUNAIS 7 Chem. des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne Studio meublé de 18 m2 au 2e etage Prix de vente : 76 275€ Loyer annuel perçu : 3 814€ Charges annuelles : 227€ Taxe foncière : 485€ Exploitant : LOGIFAC Bail en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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