Vente Studio Bobigny (93) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Bobigny
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Bobigny
Description
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel Hors Taxes : 7 524 EUR / an o Bail commercial en cours - rentabilité brute investisseur particulier : 7,9 %. o Gestionnaire : VSP Bobigny. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : - Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
Bien soumis au statut juridique Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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