Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Villeurbanne

Studio entièrement meublé et équipé de 19 m², situé au 2e étage d'une résidence de huit étages, avec ascenseur, sécurisée avec badge vigik, gardien, caméras de vidéo-surveillance. Idéalement située au 128 Bd du 11 novembre 1918 à Villeurbanne, immédiatement face au campus Lyon-Tech La Doua, avec un accès direct aux tramways, bus, commerces, universités et écoles. Actuellement loué à 534 € / mois, ce bien offre une rentabilité immédiate, constituant une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur à forte demande. Composition du bien : Hall d'entrée, équipé d'un placard et d'une kitchenette Pièce de vie faisant office d'espace nuit Salle d'eau avec douche et WC Atouts de la résidence : Gardien sur place Laverie commune Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Emplacement privilégié, très recherché et parfaitement desservi, station vélo'v devant la résidence, possibilité de parking extérieur gratuit au pied de la résidence, dans un environnement arboré. Bornes de charge électrique à proximité. Un choix pertinent pour loger un étudiant, un jeune actif ou enrichir un portefeuille locatif avec un bien facile à louer et simple à gérer. Classe énergie D, Classe climat B. Double vitrage. Prix de vente de 110.000 euros. Vente en direct avec la propriétaire.