Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€77,811

Prix au m²

€4,095

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LOGIFAC LES ACADEMIES DES BASSINS A FLOT 30, cours Henri Brunet, BORDEAUX 33000 Studio meublé de 19.52 m² au 5e etage Prix de vente : 77 811€ Loyer annuel perçu : 3 305€ Charges annuelles : 152€ Taxe foncière : 169€ Exploitant : LOGIFAC Bail en tacite prolongation à partir d'aout 2025 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE #66d

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