Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Lyon

STUDIO DE 20M² - RUE JABOULAY LYON 7EME - PROXIMITE PLACE JEAN MACE ET TRAM LYON 7ème - RUE JABOULAY - Proximité Place Jean Macé et Tram - Le CABINET GINET vous propose à la location, ce joli studio meublé d'une surface de 20m², rénové, situé au 1er étage d'un immeuble récent. Ce bien se compose d'une entrée desservant la pièce principale avec un placard aménagé, un lit de 90 avec matelas, un bureau, une table à manger et ces deux chaises. Une cuisine américaine aménagé avec un réfrigérateur et une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique. Une salle de bain avec baignoire, vasque sur meuble et W.C. Les charges comprennent l'eau froide. L'eau chaude est individuelle par cumulus et le chauffage individuel électrique par convecteur Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions). Pour en savoir, rendez-vous sur : *** DISPONIBLE A PARTIR DU 29/11/2025 Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer encadré majoré HC : 511,43 € Le loyer demandé est 499,85 € CC. Loyer HC : 469 ,85 € Charges : 30 € Dépôt de garantie : 939,7 € Référence annonce : 107213 Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC dont 62 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 939 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).