Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 € (+ indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée.Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter). Référence annonce : GB00210002 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 413 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)