Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€5,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

L'ÉLÉGANCE | Appartement | 1er Opéra I Vieux-Port Bienvenue dans ce studio au charme certain, situé à deux pas du mythique Vieux-Port, au coeur de la vie marseillaise. Niché dans un bel immeuble typiquement marseillais, cet appartement de 20 m², entièrement rénové à neuf, allie authenticité et modernité dans un cadre vibrant et recherché. Actuellement exploité en location saisonnière, il affiche d'excellents rendements, faisant de ce bien un investissement clé en main idéal pour ceux qui recherchent rentabilité et emplacement premium. À l'intérieur, chaque détail a été pensé : une pièce de vie optimisée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec rangements sur mesure, et une salle d'eau contemporaine complètent cet espace harmonieux, conçu pour le confort et la praticité. Entre vie de quartier animée, proximité immédiate du Vieux-Port et rénovation soignée, ce studio a tout pour plaire, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir — un bien aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché. LUCA BERTRAND : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 10 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 50euros / mois Taxe foncière : 550euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : Surface : 20,13m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 370euros et 550euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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