Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Montpellier

Studio LMNP en résidence étudiante - Rentabilité sécurisée - Montpellier Spécial petit prix pour investir dans l'immobilier à Montpellier . Investissez dans un studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence étudiante gérée, à l'emplacement particulièrement recherché par les étudiants de Montpellier. Le bien dispose d'une terrasse privative de 6 m², un vrai atout pour la location étudiante, rare sur ce type de produit. ? Statut LMNP en résidence gérée? Loyer annuel garanti : 2 200 € HT? Aucune gestion locative à prévoir? Revenus réguliers et sécurisés? Forte demande locative étudiante La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports et des commodités, assurant un taux d'occupation durable. Ce bien s'adresse exclusivement à un investisseur souhaitant : percevoir des revenus locatifs sans contrainte, sécuriser son investissement, diversifier son patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée maîtrisé. ? Intéressé(e) par ce placement ?Contactez-moi pour obtenir le dossier complet (bail, rentabilité, fiscalité LMNP) et vérifier l'adéquation de ce bien avec votre stratégie d'investissement. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146 Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 592 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d