Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Cergy

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€72,693

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 14 Avenue du Centaure - 95800 CERGY ?utm_source=gmb Type : Studio meublé Surface : 20.00 m² Étage : RDC Prix d'achat : 72 693€ Loyer annuel : 3 751€ Charges annuelles : 270 € Taxe foncière : 779 € Durée du bail 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE #66d

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Sécurité

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