Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Cachan

STUDIO VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Situé au sein de la résidence étudiante NEXITY STUDEA CACHAN, ce studio offre des prestations fonctionnelles et bien agencées, adaptées à un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. Le tout proche de toutes les commodités (RER B + futur METRO 15 à 3 minutes à pieds, commerces, écoles ESTP à 2 minutes, ). Le bien est actuellement loué 405 € par mois dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity Studéa, qui assure la gestion complète du logement. Ce mode d'exploitation implique que le studio est destiné exclusivement à l'investissement : il ne peut être occupé ni par le propriétaire, ni par un proche, l'exploitant étant seul en charge de l'attribution des logements. L'avis du conseiller CENTURY 21 : Un investissement locatif idéal, alliant simplicité de gestion et visibilité des revenus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210.0 € et 320.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 149 Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1108 €