Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€84,263

Prix au m²

€4,013

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - GRENOBLE - 5.60% RENTABILITÉ : 5.60% PRIX : 84 263€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 719€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 21m², - Université Grenoble Alpes et la Presqu'Ile scientifique situées à 30 minutes en transport, - Tramway en face de la résidence, - Gare de Grenoble à 20 min en transport, - Bail renouvelé en 2022, - Très peu de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 112 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet. Référence annonce : 3095 Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 98 €

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