Vente Studio Le Versoud (38) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Le Versoud
Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€3,043
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Le Versoud
Description
À VENDRE - STUDIO DE 23,9 M² - LE VERSOUD
Situé au coeur du Versoud, ce studio de 23,9 m² séduit par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Il comprend une entrée avec de nombreux rangements type dressing, une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures attitrées et d'un chauffage individuel électrique. Le DPE est actuellement classé D, avec un passage estimé en classe C en 2026 grâce à la réforme énergétique.
Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 % et une rentabilité nette estimée à 5 %.
Référence annonce : 1548-VALORIS38000GRE
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 362 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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