Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Massy

Adagio Massy Gare TGV - Investissement LMNP au coeur d'un pôle économique majeur Investissez dans une résidence affaires idéalement située à Massy, au coeur d'un quartier stratégique en plein développement. Découvrez des appartements de type studio, conçus pour accueillir une clientèle professionnelle en mobilité, au sein d'une résidence moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux séjours courts et moyens. Ce bien génère un rendement locatif net de 5 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif sécurisé, au coeur d'un bassin économique dynamique. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Massy Située dans le centre du quartier d'affaires de Massy, la résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À 2 minutes à pied de la gare RER B et TGV Paris accessible en 25 minutes en RER Aéroport d'Orly à moins de 20 minutes Environnement tertiaire dynamique, idéal pour les séjours professionnels Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité ou visitez notre site internet : Détails du bien : Prestations : appartements meublés et équipés, accueil, services hôteliers, espaces communs, parking selon lots Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : échéance septembre 2026 Loyer annuel hors taxes : environ 6 000 € HT / an Taxe foncière indicative : environ 289 € / an DPE : C / GES : C Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion intégralement déléguée Revenus locatifs sécurisés Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles