Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Annecy

ANNECY : Idéalement situé à seulement 16 minutes à pied du centre Courier et à deux pas de la ligne Rythmo 2, ce studio cosy de 23,83 m² au 5€ étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur combine confort moderne et praticité au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, d'un placard intégré et d'une salle de douche aux normes PMR avec WC. Le chauffage au sol individuel au gaz ainsi que les brises-soleil orientables assurent un confort optimal en toute saison. La résidence, sécurisée par visiophone, est bien entretenue avec de faibles charges mensuelles (37 €/mois). Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif (dernier loyer pratiqué : 680 € HC) ou un premier achat clé en main. Vendu meublé, il ne vous reste qu'à poser vos valises ou le proposer à la location immédiatement. À seulement 6 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute de Pringy, ce studio coche toutes les cases pour un quotidien facile et bien connecté. Un bien rare sur le marché dans ce secteur recherché : contactez nous sans tarder pour le visiter ! #66d