Vente Studio Sallanches (74) 1 pièces 23 m²
Recherche
1 / 2
Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Sallanches
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€3,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Sallanches
Description
Studio loué - Rentabilité attractive - Idéal investisseur - Sallanches
Situé à Sallanches, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce studio lumineux vendu loué représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Informations locatives:
Bail meublé en cours depuis le 01/08/2022
Loyer mensuel : 380 €
Charges : 50 €
Locataire en place
Revenus locatifs annuels : 4 560 €
Rentabilité:
Prix de vente : 90 000 €
Rentabilité brute : environ 5,1 %
Descriptif:
Studio fonctionnel et lumineux
Bonne exposition
Faibles contraintes de gestion
Emplacement stratégique:
Centre-ville accessible en quelques minutes
Proximité des commerces, transports et services
Axe dynamique entre Cluses et Chamonix
Les atouts pour investir:
Bien vendu déjà loué qui permet d'avoir des revenus immédiats, Rentabilité sécurisée, Secteur à forte demande locative, Idéal pour un premier investissement ou diversification patrimonial.
EN RESUME: Un placement simple, rentable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Haute-Savoie.
Cette annonce référence 327436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 327436
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 182 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire