Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€4,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Studio mezzanine - 26,30 m² Carrez - Secteur Wazemmes - Idéal investisseur Situé entre Wazemmes, Porte d'Arras et Porte des Postes, ce studio mezzanine de 26,30 m² Loi Carrez (surface au sol supérieure grâce à la mezzanine) offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Environnement très demandé :Ligne 1 du métro (Porte d'Arras / Porte des Postes), bus, supermarchés, marché de Wazemmes, facultés, centre-ville rapidement accessible. Description du bien Ce studio lumineux se compose de : Une pièce de vie avec kitchenette Une mezzanine permettant un véritable espace nuit Une salle d'eau avec WC Une configuration fonctionnelle, parfaite pour étudiant ou jeune actif Chauffage individuel électrique. DPE Classe Énergie : E (324) GES : B (10)DPE réalisé en octobre 2025. Situation locative Actuellement loué - bail en cours Revenus locatifs stables, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé. Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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