Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€2,933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, sur la rive droite de Caen, ce studio lumineux situé dans une résidence avec ascenseur, actuellement en cours de ravalement isolant (déjà payé par le propriétaire). Les menuiseries ont été récemment remplacées, et le DPE projeté après travaux est classé B, gage d'une excellente performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine luminosité, confort et rentabilité dans un secteur recherché de Caen. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 310 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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